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Nov 22, 2023

열악한 생활 환경에도 불구하고 상징적인 Clifton 아파트의 임대료 인상

케이블 조사에 따르면 클리프턴(Clifton)의 상징적인 퀸스 코트(Queens Court) 주택 블록 주민들은 열악한 환경에서 생활하고 그들의 불만 사항이 무시되는 것에 지쳤습니다. 퀸즈 코트 제공

케이블 조사에 따르면 클리프턴(Clifton)의 상징적인 퀸스 코트(Queens Court) 주택 블록 주민들은 열악한 환경에서 생활하고 그들의 불만 사항이 무시되는 것에 지쳤습니다.

Queens Court는 1937년 개장 당시 고급스러운 숙박 시설을 제공했습니다(사진: David Griffiths)

20세기 대부분 동안 클리프턴의 퀸스 코트(Queens Court)는 살기 좋은 곳이었습니다. 조지아풍 타운하우스와 웅장한 대학 건물로 둘러싸인 V자형 1930년대 아르데코 블록은 이 지역의 그림 같은 이상과 잘 어울립니다.

하지만 오늘날 세입자들은 습기와 곰팡이가 가득한 아파트에 살고 있습니다. 설상가상으로 그들은 런던의 백만장자 집주인으로부터 급격한 임대료 인상이라는 비난을 받았습니다.

지난 5월, 건물 관리 회사인 City Estates가 84개 아파트의 대부분의 세입자에게 임대료를 최대 50% 인상하면서 이 회사는 2022년 초에 명령된 중요한 개선 사항을 이행하지 못한 브리스톨 시의회로부터 집행 조치를 받았습니다.

브리스톨 케이블 조사를 통해 열악한 생활 환경, 해결되지 않은 불만 사항, 건물 상태에 대한 심각하고 오랜 문제가 밝혀졌습니다. 이는 부유한 우편번호에서도 품질이 낮은 주택을 찾을 수 있음을 보여줍니다.

어떤 사람들은 말을 하면 집을 잃을까봐 겁이 납니다.

익명을 요구한 주민인 스튜어트(Stuart)는 “더러워요. 상황이 끔찍해요”라고 말했습니다. 많은 이웃들은 싫증이 났지만 보복 퇴거에 대한 두려움이나 예금 위험 때문에 City Estates에 반대하는 발언을 꺼렸습니다.

“우리 아파트에는 항상 곰팡이가 피고 습기가 많았습니다. 한 번도 정리된 적이 없었습니다.”라고 Stuart는 계속 말했습니다. 그는 몇 달 동안 주요 가전제품 없이 지내야 했고, 폭풍우가 몰아치는 동안 평평한 벽에 물이 쏟아져 내렸습니다.

5월의 임대료 인상으로 인해 주민들은 서로 더 많은 대화를 나누기 시작했습니다. 대부분의 경우 30%~50% 범위의 인상이 이루어졌습니다.

“우리는 [곰팡이와 습기]가 있는 유일한 아파트라고 생각했지만 사람들은 우리보다 훨씬 더 나쁜 상황에 처해 있습니다.”라고 스튜어트는 말합니다. 조사 결과에 따르면 그는 유일한 사람이 아니었습니다.

열쇠를 받았을 때 자신의 아파트 상태에 충격을 받은 또 다른 세입자인 Josie*는 “첫 날부터 수리가 필요했습니다.”라고 말합니다. “오래된 가구가 모두 그대로 남아 있었어요. 습기와 곰팡이가 너무 심해서 회반죽이 벗겨지고 카펫이 온통 젖어 있었습니다.”

임대료 인상에 대해 그녀는 "시장 가치를 청구하려면 시장 가치를 제공해야 합니다"라고 말합니다.

건물의 문제는 아파트 자체를 넘어 확장됩니다. 블록 문은 잠글 수 없어 누구나 들어갈 수 있습니다. 최근 화재 경보기로 인해 건물이 대피했는데, 건물을 끌 직원이 없어 주민들이 몇 시간 동안 거리에 서 있어야 했습니다. “우리는 3시간 동안 밖에 갇혀 있었어요.”라고 Josie는 말합니다. "끔찍한 소리네요. 아이들이 울고 있었어요."

세입자들은 의회와 지역사회 연합 ACORN에 문제를 보고했습니다. 건물을 방문한 ACORN Bristol의 조직자인 Sam Kidel은 다음과 같이 말합니다. "아파트에서 끔찍할 정도로 습하고 검은 곰팡이가 있었고 주민들이 완료하는 데 오랜 시간이 걸렸다고 말하는 끔찍한 공사 수리를 보았습니다."

50%

2023년 5월 건물 관리 회사인 City Estates가 Queens Court 세입자에게 제안한 최고 임대료 인상

£200,000

Queens Court의 집주인이 2022년에 건물 소유로 인한 배당금으로 스스로 지불한 금액

28

설문 조사에 참여한 30명 중 해당 블록의 문제를 보고한 퀸즈 코트 거주자의 수

£20m

City Estates 및 기타 회사를 통해 Leslie Zucker가 소유한 부동산의 최소 가치

Queens Court에 거주하는 모든 사람이 해당 구역의 상태와 관리에 대해 부정적인 것은 아닙니다. 장기 거주자인 Ian*은 “특정 아파트에는 문제가 있지만 전체적으로 보면 아파트가 훌륭하다고 생각합니다.”라고 말합니다. “모두가 동의하지는 않겠지만, 저는 이곳이 살기 좋은 곳이라고 생각해요.”